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Quota Olímpia Park Resort em Olímpia/SP - 63.59m² , Cdh 1 , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.94m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em multipropriedade hoteleira! Adquira uma cota do renomado casas de leilão em Olímpia Park Resort, localizado em uma das cidades turísticas mais procuradas do Brasil. Desfrute de uma infraestrutura completa com área privativa de 63.59m², ideal para lazer ou locação. A localização privilegiada e a característica hoteleira do imóvel garantem alto potencial de rentabilidade. Não perca a chance de possuir um pedaço deste paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 11:00
Valor: R$ 51.119,96
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 30.671,98
Economia: R$ 20.447,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de multipropriedade em uma região turística consolidada. A cota do casas de leilão em Olímpia Park Resort, com área privativa de 63.59m², oferece potencial de rentabilidade através de locação de curta temporada ou uso próprio, aproveitando o fluxo turístico de Olímpia.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação atualizado em Maio/2025 é de R$ 50.466,15. Considerando que o leilão está previsto para iniciar em Novembro/2025, é importante acompanhar a atualização pela Tabela Prática do TJSP.
  • Praças: O leilão ocorrerá em duas praças. A primeira praça terá início com o valor de avaliação (R$ 51.119,96, considerando a atualização), e a segunda praça oferecerá um desconto de 40% sobre o valor da avaliação (aproximadamente R$ 30.671,98). A recomendação é aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de ganho, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Débitos: Há débitos de IPTU no valor de R$ 6.703,80 e débito da ação no valor de R$ 2.159,66. É crucial verificar se estes débitos serão quitados pelo vendedor ou se serão de responsabilidade do comprador, pois impactam o custo total da aquisição. A informação sobre quem paga as dívidas é fundamental.
  • Penhoras: O imóvel possui diversas averbações de penhora, o que indica que a origem do leilão é judicial. É essencial analisar a documentação completa, incluindo o edital e a matrícula, para entender a situação legal e garantir que a arrematação será livre de ônus futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, estude minuciosamente o edital, a matrícula atualizada e os processos judiciais associados para confirmar a situação de desocupação e a responsabilidade pelos débitos.

  2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.119,96 e da 2ª praça é de R$ 30.671,98. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cdh 1 em Olímpia/SP. A região de Cdh 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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