Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Torres/RS Ver leilões no bairro Balneário Estrela Do Mar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fração Ideal de Terreno com 99.021,82m² em Torres/RS , Balneário Estrela Do Mar , Torres - RS

Ver mais imóveis de leilão em Torres
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

99021.82m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Torres/RS! Adquira uma vasta fração ideal de terreno com 99.021,82m², estrategicamente localizada na Estrada do Mar (RS-389). Ideal para empreendimentos de grande porte ou investimento em terras com potencial de valorização. A proximidade com a praia e a infraestrutura urbana em expansão tornam este lote um ativo promissor.
Não perca a chance de investir em uma das regiões mais cobiçadas do litoral gaúcho!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente pela sua vasta área e localização privilegiada na Estrada do Mar. Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 2.350.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.175.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça (15/10/2025), onde o lance mínimo pode ser menor, ou até mesmo a terceira praça (06/11/2025) se o objetivo for maximizar a economia. No entanto, dado o status 'Aberto para Lances', é possível que haja movimentação. Uma análise cuidadosa do histórico de lances seria crucial. Se o lance atual permanecer baixo, pode ser vantajoso fazer um lance agressivo na primeira praça para garantir o imóvel com um bom desconto em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de leilão de imóveis em Torres/RS, focando em áreas com acesso à Estrada do Mar e potencial de desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o terreno in loco, verificar a demarcação (mesmo que aproximada) e o entorno.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação para entender quaisquer restrições ou particularidades. A informação sobre o imóvel estar arrendado para gado e registrado em nome de terceiro deve ser investigada a fundo para garantir a transferência de posse e propriedade sem impedimentos.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na avaliação, considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do lance mínimo da primeira praça, considerar um lance competitivo. Caso contrário, monitorar os lances e estar preparado para agir na segunda ou terceira praça, buscando o melhor valor.
  • <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Torres/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Estrela Do Mar em Torres/RS. A região de Balneário Estrela Do Mar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita