Fração ideal de apartamento em resort com 1 quarto e 1 banheiro, 59m² total
Parque Das Águas, Olímpia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 27.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarani, 105, Parque das Águas, Olímpia, SP, CEP 15405-275
Área:
59.14m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta fração ideal de apartamento oferece uma oportunidade única em um resort, com 1 quarto e 1 banheiro, totalizando 59,14 m². Ideal para investidores interessados em imóveis em áreas turísticas como Olímpia, SP, onde o potencial de renda por locação é alto devido ao turismo. A área construída de 40,52 m² inclui comodidades como sacada e lavabo, enquanto a fração do terreno é de 30,51 m².
Embora seja apenas uma fração (1/26), isso pode significar custos iniciais menores, facilitando a entrada no mercado. Considere a avaliação de R$46.000,00 como base para negociações. Para maximizar o retorno, avalie a possibilidade de aluguel sazonal ou integração com o condomínio.
No entanto, verifique os ônus e a indisponibilidade para evitar surpresas. Com lances a partir de R$27.600,00, é uma opção acessível para diversificação de portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 13:00
|
R$ 27.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.812,00 (557.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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