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Fração Ideal sobre Apartamento Comercial 61 m² em Resort , Parque Do Sol , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.95m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos melhores resorts da região. Com uma área privativa de 61,87 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O Apart-Hotel oferece diversas comodidades, como piscina, área de lazer e segurança 24 horas, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para locação. A fração ideal de 2/52 garante ao comprador uma parte do imóvel, permitindo usufruir de todas as vantagens que o resort oferece. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Olímpia, famosa por suas águas termais, atrai turistas o ano todo, o que pode gerar uma boa rentabilidade para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:30
Valor: R$ 93.411,44
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:30
Valor: R$ 46.705,72
Economia: R$ 46.705,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que ocorrerá em 05/05/2025, onde o valor de arrematação será reduzido para R$ 46.705,72. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente menor, considerando que o valor de avaliação é de R$ 93.411,44. Além disso, a área total do imóvel é de 132,95 m², o que proporciona um bom espaço para locação. O resort oferece uma infraestrutura completa, o que pode atrair turistas e garantir uma alta taxa de ocupação. Para maximizar o retorno sobre o investimento, seria interessante considerar a possibilidade de alugar o apartamento durante a alta temporada, quando a demanda por hospedagem em apartamentos leilão em Olímpia é maior. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaDescrição
1Aguardar a 2ª praça do leilão e fazer uma oferta.
2Após a aquisição, realizar uma reforma leve para modernizar o espaço.
3Listar o imóvel em plataformas de aluguel por temporada.
4Monitorar a taxa de ocupação e ajustar os preços conforme a demanda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.411,44 e da 2ª praça é de R$ 46.705,72. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Do Sol em Olímpia/SP. A região de Parque Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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