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Fração Ideal sobre Terreno 900 m² - Nossa Senhora de Fátima , Nossa Senhora De Fátima , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma fração ideal de 2,6315790% sobre um terreno de 900 m², localizado em uma área em desenvolvimento de imóveis Caixa em Campo Grande, MS. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A fração corresponde a uma vaga de garagem, o que pode ser um diferencial em áreas urbanas onde o espaço é limitado. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode oferecer oportunidades de negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel está em R$ 32.257,05, o que indica um bom potencial de valorização. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair interesse de compradores e locatários, aumentando a rentabilidade do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 15:30
Valor: R$ 32.257,05
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 15:30
Valor: R$ 19.354,23
Economia: R$ 12.902,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 32.257,05. A primeira praça está marcada para o dia 11 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 32.257,05, e a segunda praça em 18 de março de 2025, com um valor reduzido para R$ 19.354,23. Isso significa que, se não houver lances na primeira praça, você poderá adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, o que representa uma economia de 40%.
Estratégia de Ação: Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de negociar a fração ideal com o atual proprietário, buscando um acordo que possa beneficiar ambas as partes. A localização do imóvel em um bairro em desenvolvimento pode indicar um potencial de valorização a longo prazo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.
Aspectos Legais: É importante estar ciente dos processos judiciais associados ao imóvel. A fração ideal pode ser uma oportunidade de investimento, mas é crucial entender as implicações legais e garantir que todas as dívidas e ônus sejam resolvidos antes da compra.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a fazer a devida diligência e explorar as opções de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.257,05 e da 2ª praça é de R$ 19.354,23. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fátima em Campo Grande/MS. A região de Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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