Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rondonópolis/MT Ver leilões no bairro Vila Aurora
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Frações Ideais de Terreno para Construção em Rondonópolis , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

Ver mais imóveis de leilão em Rondonópolis
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis, MT. Com uma área de 200m², a fração ideal de 50% do lote de terreno está localizada em uma área urbana em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A região possui infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-a atrativa para construção de residências ou empreendimentos comerciais. O leilão está programado para iniciar em 19 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 147.808,12. É fundamental que os interessados verifiquem as condições do imóvel e as penhoras existentes, que podem impactar a aquisição. A avaliação do imóvel foi de R$ 180.000,00 em março de 2018, e a fração de 50% foi avaliada em R$ 90.000,00. Portanto, o valor de mercado estimado pode ser considerado em torno de R$ 135.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Para investidores, a recomendação é participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, considerar a regularização das penhoras e a possível valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 147.808,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 147.808,12. A primeira praça do leilão ocorrerá em 19 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva. A fração ideal de 50% do lote de terreno está situada em uma área urbana de imóveis de leilão em Rondonópolis, que está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada das penhoras registradas, pois elas podem impactar a aquisição e o uso do imóvel. É aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e as melhores estratégias para regularizar a situação do imóvel após a compra.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode ser atraente para o mercado local. A demanda por imóveis na região pode ser alta, especialmente se você planejar construir residências ou empreendimentos comerciais. A localização do imóvel, com acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto positivo que pode facilitar a venda ou locação futura.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem atrair outros investidores. A participação ativa no leilão e uma estratégia bem definida podem resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rondonópolis/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.808,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita