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Frações Ideais de Terreno para Construção em Rondonópolis , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio em imóveis de leilão em Rondonópolis. Com uma fração ideal de 50% do lote, você terá a chance de desenvolver um projeto de construção em uma área urbana em crescimento. A localização na Avenida Duque de Caxias, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil. Além disso, a avaliação anterior de R$ 180.000,00 em 2018 indica um potencial de valorização.
Recomendações: Considere a possibilidade de adquirir a fração total do lote, se disponível, para maximizar o retorno sobre o investimento. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:00
Valor: R$ 73.904,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a aquisição deste imóvel, é importante analisar o potencial de valorização da área de imóveis de leilão em Rondonópolis, especialmente em regiões urbanas em desenvolvimento. A fração ideal de 50% do lote de terreno para construção oferece uma oportunidade única para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário local. Com um valor de avaliação de R$ 180.000,00 em 2018, o imóvel pode ter apreciado desde então, especialmente considerando o crescimento urbano da região.
Estratégia: Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta inicial de R$ 73.904,06, que é o lance atual. Este valor é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, se isso for viável, para diluir o impacto financeiro.
Próximos Passos: Acompanhe as datas do leilão, especialmente a data de encerramento em 2025-05-08, e esteja preparado para fazer lances. Avalie também a possibilidade de adquirir a fração total do lote, se disponível, para maximizar seu investimento.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.904,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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