Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alto Piquiri, PR
Área:
600m²
Descrição
Investimento em Frações Ideais
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 20% de um imóvel que possui uma área total de 600 m² e benfeitorias significativas, como uma construção em alvenaria de 644,70 m², o potencial de valorização é considerável. A localização em Alto Piquiri, PR, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e desenvolvimento. A construção, embora necessitando de reparos, pode ser transformada em um espaço comercial ou residencial, dependendo da demanda local.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de reformar a construção existente, que atualmente está em estado de abandono. A área construída pode ser revitalizada para atender a novas necessidades, como um centro comercial ou um espaço de coworking, aproveitando a localização e a infraestrutura da cidade. Além disso, a possibilidade de adquirir a fração ideal permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial menor, enquanto ainda possui a chance de participar do crescimento do valor do imóvel ao longo do tempo.
Considere também a possibilidade de parcerias com outros investidores para adquirir a totalidade do imóvel, o que poderia aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 51.983,40. Este é um valor acessível para um imóvel com tanto potencial. Não perca essa chance de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 09:25
Encerrado
|
R$ 51.983,40 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 09:25
|
R$ 31.190,04 |
-40%
Economia de
R$ 20.793,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 316.258,76 (608.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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