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Frao ideal de 16,66% da área de 25.097,57m² em Torres/RS , Não Informado , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25097.57m²

Descrição

Investimento em Terreno Rural:

Este imóvel representa uma fração ideal de 16,66% de uma área total de 25.097,57m², o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em leilão de imóveis em Torres/RS, um município conhecido por suas belezas naturais e potencial de valorização, este terreno pode ser utilizado para diversas finalidades, como agricultura, lazer ou até mesmo para futuros empreendimentos. A área total de 35.428,57m² oferece um grande espaço para exploração, e a possibilidade de aquisição de uma fração ideal pode ser uma porta de entrada para um investimento maior. É importante considerar a análise do mercado local e as possibilidades de desenvolvimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:30
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 90.000,00, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 06/05/2025, e é aconselhável participar ativamente desse leilão, especialmente se você estiver buscando um investimento em um terreno rural. A fração ideal de 16,66% pode ser um bom ponto de partida, mas é crucial entender as implicações legais e as possibilidades de uso do terreno. Além disso, a região de leilão de imóveis em Torres é conhecida por sua beleza natural e potencial turístico, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Estratégia:
1. **Análise do Mercado:** Estude o mercado imobiliário local para entender a valorização de terrenos na região.
2. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para fazer lances na primeira praça, pois o valor de R$ 90.000,00 é acessível e pode garantir a aquisição do imóvel.
3. **Planejamento de Uso:** Considere as melhores formas de utilização do terreno, seja para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projetos.
4. **Consultoria Jurídica:** É recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as nuances da fração ideal e as obrigações que podem vir com a compra.
5. **Monitoramento de Oportunidades:** Após a aquisição, mantenha-se atento a novas oportunidades de investimento na área, pois a valorização pode ser significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Torres/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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