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Terreno Rural 147.212m² em Torres/RS , São Braz , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147212m²

Descrição

Este terreno rural de 147.212m² localizado em São Braz, leilão de imóveis em Torres/RS, oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais. Sem benfeitorias, o terreno é ideal para projetos agrícolas ou de desenvolvimento rural. A localização estratégica, com acesso a estrada pública e confrontações claras, aumenta seu potencial de valorização. Matriculado sob o nº 22.604 no C.R.I. de Torres/RS, o terreno está livre de ônus, facilitando a transação. Uma excelente opção para quem busca investir em terras com grande área e possibilidades de uso diversificado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:00
Valor: R$ 2.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.890.347,83
Economia: R$ 409.652,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste terreno rural em leilão de imóveis em Torres/RS, recomendo uma estratégia focada em maximizar o potencial agrícola ou de desenvolvimento rural da área. Com uma avaliação de R$ 2.300.000,00, o terreno oferece uma base sólida para investimentos de longo prazo. Considerando a localização e a extensão da área, algumas ações podem ser consideradas:

  • Análise de Solo: Realizar uma análise detalhada do solo para determinar a viabilidade de cultivos específicos ou outras atividades agrícolas.
  • Projetos Sustentáveis: Explorar oportunidades de projetos sustentáveis, como agrofloresta ou energia renovável, que podem agregar valor ao terreno.
  • Parcerias: Buscar parcerias com cooperativas locais ou investidores para desenvolver o terreno de forma colaborativa.

Além disso, é importante acompanhar o leilão de perto, considerando o lance inicial de R$ 2.300.000,00 e a possibilidade de incrementos. A participação ativa no leilão pode garantir a aquisição do terreno por um valor competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.890.347,83. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Braz em Torres/RS. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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