Terreno Rural 147.212m² em Torres/RS
São Braz, Torres - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
São Braz, Município de Torres/RS
Área:
147212m²
Descrição
Este terreno rural de 147.212m² localizado em São Braz, Torres/RS, oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais. Sem benfeitorias, o terreno é ideal para projetos agrícolas ou de desenvolvimento rural. A localização estratégica, com acesso a estrada pública e confrontações claras, aumenta seu potencial de valorização. Matriculado sob o nº 22.604 no C.R.I. de Torres/RS, o terreno está livre de ônus, facilitando a transação. Uma excelente opção para quem busca investir em terras com grande área e possibilidades de uso diversificado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.890.347,83 |
-18%
Economia de
R$ 409.652,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -299.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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