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Futura Unidade - Apt. 1107 com 86,21 m² e 2 Vagas de Garagem , Nossa Senhora Da Vitória , Ilhéus - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.21m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis em fase de construção. Com uma área privativa de 86,21 m² e duas vagas de garagem, a unidade está situada em um condomínio que promete valorização futura. O leilão ocorrerá em duas hastas, permitindo que o investidor participe com uma oferta inicial de R$ 100.344,13, e uma segunda hasta com lance mínimo de R$ 50.172,70. É importante ressaltar que o arrematante assumirá todas as despesas e custos necessários para a conclusão da obra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir em um imóvel que ainda será finalizado. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Ilhéus, um município com grande potencial turístico e de crescimento, torna este investimento ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 100.344,13
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 50.172,70
Economia: R$ 50.171,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a primeira hasta com um lance inicial de R$ 100.344,13. A localização em apartamentos leilão em Ilhéus, que é uma cidade em crescimento, e a possibilidade de adquirir um imóvel em construção, são fatores que podem resultar em uma valorização significativa no futuro. Além disso, a segunda hasta oferece uma oportunidade de arrematar a unidade por um valor ainda mais acessível, com um lance mínimo de R$ 50.172,70. É crucial, no entanto, estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como a assunção de débitos de IPTU e outras despesas relacionadas à construção. Eu recomendaria também que o investidor se informasse sobre o andamento das obras e a regularização documental do empreendimento, pois isso pode impactar diretamente no valor de revenda do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, o ideal seria aguardar a finalização da obra e a entrega das unidades, o que pode aumentar a demanda e, consequentemente, o preço de venda. Uma análise detalhada dos custos envolvidos e a participação em assembleias do condomínio também são passos importantes para garantir que o investimento seja seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OneBid). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.344,13 e da 2ª praça é de R$ 50.172,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Vitória em Ilhéus/BA. A região de Nossa Senhora Da Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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