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Futura Unidade Apt. 1209 com 62,55 m² e Garagem , Nossa Senhora Da Vitória , Ilhéus - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.55m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Futura Unidade:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o leilão de frações ideais de futuras unidades no condomínio Verano Praias do Sul. Com um lance inicial de R$ 72.805,07 e um valor de 2ª hasta de R$ 36.402,54, o potencial de valorização é significativo. O arrematante assumirá a responsabilidade pela construção e regularização do imóvel, o que pode resultar em um retorno considerável. É importante estar ciente das despesas adicionais, como IPTU e taxas administrativas, que devem ser consideradas no planejamento financeiro. O leilão ocorrerá online, permitindo uma participação acessível e prática. Não perca a chance de garantir sua unidade em um empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 72.805,07
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 36.402,54
Economia: R$ 36.402,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição da Futura Unidade Apt. 1209 no condomínio Verano Praias do Sul é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um lance inicial de R$ 72.805,07, você pode garantir uma unidade em um empreendimento que promete valorização. A primeira hasta está marcada para o dia 24 de abril de 2025, e a segunda hasta ocorrerá no mesmo dia, permitindo que você tenha uma segunda chance de arrematar a unidade por um valor potencialmente menor.

É crucial considerar que o arrematante assumirá todas as despesas e custos necessários para a construção do empreendimento, conforme aprovado em assembleia. Portanto, é recomendável que você se prepare financeiramente para esses custos adicionais, que incluem IPTU e taxas administrativas. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento.

Recomendo que você participe da assembleia geral convocada para o dia 24/04/2025, onde serão discutidos os direitos de preferência na adjudicação das frações ideais. Isso pode ser uma excelente oportunidade para garantir sua posição no condomínio e influenciar decisões importantes sobre o empreendimento.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Acompanhe os lances e esteja atento a qualquer atualização sobre o projeto e as obras, pois isso pode impactar diretamente o valor do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OneBid). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.805,07 e da 2ª praça é de R$ 36.402,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Vitória em Ilhéus/BA. A região de Nossa Senhora Da Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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