Futura Unidade Ref. Apt. 1202 com 2 Vagas de Garagem
Nossa Senhora Da Vitória, Ilhéus - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.239,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Perola do Mar, S/N, Quadra E do Loteamento Pérola do Mar, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus/BA
Área:
198.33m²
Vagas:
2
Descrição
Investimento em Futura Unidade:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o leilão que ocorrerá em 24 de abril de 2025. Com uma área privativa interna de 176,33 m² e duas vagas de garagem, a unidade está situada em um condomínio em desenvolvimento, o que pode resultar em valorização significativa. O lance inicial de R$ 205.239,30 é competitivo, e a possibilidade de arrematar a unidade na segunda hasta por um valor reduzido de R$ 102.619,65 torna a proposta ainda mais atraente. É importante considerar a comissão de 5% do leiloeiro e os custos adicionais que o arrematante assumirá, como IPTU e taxas administrativas. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades e custos associados à construção e regularização do imóvel. A participação no leilão deve ser feita com atenção às condições de pagamento, que exigem 20% no ato da arrematação e o restante em até 48 horas. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente em um mercado em crescimento como o de Ilhéus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 205.239,30 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 13:00
|
R$ 102.619,65 |
-50%
Economia de
R$ 102.619,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 374.836,59 (182.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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