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Futura Unidade Ref. Apt. 311 com 62,55 m² e Garagem , Nossa Senhora Da Vitória , Ilhéus - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.55m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Futura Unidade:

Este apartamento em leilão representa uma oportunidade única de investimento. Com uma área privativa de 62,55 m² e uma vaga de garagem, a unidade está inserida em um condomínio em desenvolvimento, o Verano Praias do Sul. O leilão ocorrerá em duas hastas, com um lance inicial de R$ 72.805,07 e um segundo lance a partir de R$ 45.958,57. O arrematante assumirá as despesas de IPTU e outras taxas, mas terá a chance de adquirir um imóvel em um local promissor, com potencial de valorização. O leilão será realizado online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca essa chance de garantir um imóvel em um condomínio que promete ser um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 72.805,07
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 45.958,57
Economia: R$ 26.846,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação inicial de R$ 72.805,07 e a possibilidade de arrematar a unidade por um valor inferior na segunda hasta, sugiro que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Ilhéus, uma cidade com grande potencial turístico e de valorização imobiliária. A área de 62,55 m² é ideal para famílias ou investidores que buscam aluguel. Além disso, a comissão de 5% do leiloeiro deve ser considerada no seu planejamento financeiro. É importante também estar ciente das despesas de IPTU que o arrematante assumirá. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente na segunda hasta, onde a concorrência pode ser menor. Lembre-se de que a participação no leilão implica na aceitação de todas as condições estabelecidas no edital, então leia atentamente todos os detalhes antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OneBid). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.805,07 e da 2ª praça é de R$ 45.958,57. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Vitória em Ilhéus/BA. A região de Nossa Senhora Da Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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