Galpão amplo com 297m² de área privativa e terreno de 432m²
América, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ARISTÓTELES, N. 637 QD 61, LT 22, 2ª SECÇÃO, VILA PROGRESSO - CEP: 79050-380, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
297.15m²
Descrição
Galpão comercial com área privativa de 297,15 m² e terreno de 432 m², localizado em Vila Progresso, Campo Grande-MS. O imóvel possui ação de execução registrada, e parte da área não está averbada, não sendo passível de regularização, o que implica que o comprador deverá arcar com a regularização e eventual demolição dessa área.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço comercial amplo, porém devem considerar os custos adicionais para regularização e possíveis reformas. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 480.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 320.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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