Oportunidade em Leilão

Galpão amplo com 515,51m² de área privativa e 620m² de terreno

Centro, Porto Real - RJ

leilao Extrajudicial 515.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.260.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA ANNA MARIA BASSOLI BERNARDELLI, N. 70, CENTRO, PORTO REAL - RIO DE JANEIRO, CEP: 27570-000

Área:
515.51m²

Descrição

Este galpão comercial possui uma área privativa de 515,51 m² e um terreno de 620 m², oferecendo amplo espaço para operações industriais ou logísticas. Localizado no centro de Porto Real, RJ, o imóvel está situado em uma região estratégica para negócios, com fácil acesso a vias principais.

O imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. A área construída é significativa, permitindo múltiplas configurações internas.

Características principais:

  • Área privativa: 515,51 m²
  • Terreno: 620 m²
  • Localização central em Porto Real
  • Imóvel comercial tipo galpão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 1.260.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 1.312.655,34 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -186.576,00 (-14.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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