Galpão amplo com 539m² de área privativa e 662m² de terreno
Conjunto Margarida Procópio, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 844.283,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA VEREADOR JOSE EDUARDO, N. 0 QD 4-B, LT 19, JARDIM TODOS OS SANTOS III - CEP: 75261-383, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área:
539.08m²
Descrição
Galpão comercial com excelente área privativa de 539,08 m² e terreno de 662,50 m². Ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem ou produção. Localizado em bairro consolidado, o imóvel possui matrícula regularizada e está inserido em comarca de Senador Canedo, GO.
O imóvel apresenta ação de arrolamento administrativo de bens, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente, o que é comum em leilões judiciais e deve ser considerado no planejamento da compra.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser previsto no orçamento.
Este galpão é uma oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com boa metragem e potencial para uso imediato ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 844.283,76 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.638.506,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -187.040,65 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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