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Galpão Amplo em Distrito Industrial - Uberlândia/MG , Marta Helena , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5321m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Uberlândia/MG!
Este galpão espaçoso, com 5.321m² de área total, está estrategicamente localizado no Distrito Industrial, uma região de grande potencial logístico e industrial.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.800.000,00, com a possibilidade de lance inicial a partir de R$ 1.800.000,00 na primeira praça, e um valor reduzido para R$ 900.000,00 na segunda praça.
Considere a flexibilidade de pagamento, com opção de parcelamento em até 59 vezes, tornando este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/12/2025 08:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/01/2026 08:00
Valor: R$ 900.000,00
Economia: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um galpão com 5.321m² de área total no Distrito Industrial de ofertas de leilão em Uberlândia/MG, com valor de avaliação de R$ 1.800.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Análise (Até a 1ª Praça):
    • Acompanhar atentamente o leilão na primeira praça, que se encerra em 20/12/2025 às 08:00. O valor inicial é de R$ 1.800.000,00.
    • Pesquisar o mercado local para entender os valores de aluguel e venda de galpões similares na região do Distrito Industrial de Uberlândia. Isso ajudará a validar o valor de mercado e a potencial rentabilidade.
    • Verificar a existência de outros galpões similares em leilões recentes ou atuais para ter uma base comparativa de preços.
  • Fase 2: Estratégia de Lance na 2ª Praça (A partir de 18/01/2026):
    • A segunda praça inicia com um valor significativamente reduzido para R$ 900.000,00. Este é o momento ideal para ofertar um lance competitivo.
    • Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando que o objetivo é adquirir o imóvel com um bom desconto. Um lance entre R$ 900.000,00 e R$ 1.100.000,00 pode ser considerado, dependendo da urgência e da concorrência.
    • Considerar a opção de parcelamento oferecida (25% de entrada + 59 parcelas), que pode facilitar a aquisição e otimizar o fluxo de caixa.
  • Fase 3: Pós-Aquisição:
    • Após a arrematação, é crucial realizar uma vistoria detalhada do imóvel para identificar possíveis necessidades de reforma ou manutenção.
    • Com base no valor de aquisição e nas condições do mercado, definir a melhor estratégia de utilização: aluguel para terceiros (explorando a localização estratégica no Distrito Industrial) ou revenda após valorização.
    • Se o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Marta Helena em Uberlândia/MG. A região de Marta Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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