Galpão com 2 vagas e 2 lavabos, 341m² área privativa
Centro, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.922.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,118% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA GETULIO VARGAS, N. 2128 ZONA 07 QD 58 PARTE DOS LTS 13,21,26 E 3, CENTRO - CEP: 65903-280, IMPERATRIZ - MARANHAO
Área:
341.46m²
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este galpão comercial possui uma área privativa de 341,46 m² e terreno de 355,20 m², com 2 vagas de garagem e 2 lavabos, ideal para empresas que buscam espaço amplo e funcional. Localizado no centro de Imperatriz, Maranhão, o imóvel está sujeito a arrolamento e ação de indisponibilidade, com penhora, sendo necessária a regularização por parte do adquirente. O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores e empresários.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com boa localização e potencial para instalação de atividades diversas, com possibilidade de financiamento e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.922.560,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.195.088,87 |
-25%
Economia de
R$ 727.471,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-48.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.062.492,80 (-104.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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