Oportunidade em Leilão

Galpão com 73,67m² área construída, desocupado

Tancredo Neves, Cerro Cora - RN

leilao Extrajudicial 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.066,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA MAJOR LULA GOMES, N. 339, TANCREDO NEVES - CEP: 59395-000, CERRO CORA - RIO GRANDE DO NORTE

Banheiros:
1

Descrição

Este galpão comercial possui uma área construída e de terreno de 73,67m², ideal para pequenos negócios ou armazenamento. Conta com banheiro, sala e dependência para empregados (DCE), oferecendo funcionalidade para diversas atividades comerciais. Localizado em bairro residencial e comercial de Cerro Corá, RN, o imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel está pronto para transferência, com averbação dos leilões negativos a realizar.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 80.066,64 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.356,30 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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