Oportunidade em Leilão

Galpão com 778,40 m², ocupado, comercial e residencial

Tapajós, Indaial - SC

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leilao Extrajudicial 778.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.551.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CUIABÁ, 126, TAPAJÓS, INDAIAL, SC, 89080-190

Área:
778.4m²

Descrição

Galpão comercial e residencial com área total construída de 778,40 m², situado em terreno de 716,10 m². A edificação é dividida em 368,90 m² de área comercial e 409,50 m² de ampliação residencial, oferecendo versatilidade para diferentes usos.

O imóvel está ocupado, o que pode impactar no planejamento para uso ou reforma.

Importante destacar que existem ações judiciais e arresto registrados na matrícula 14167 do RI local, o que requer atenção para regularização e encargos que serão de responsabilidade do comprador.

O leilão é único, com lance inicial de R$ 1.551.600,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor.

Condições de pagamento flexíveis incluem à vista, parcelado com sinal mínimo de 10% e até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m., ou carta de consórcio contemplada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 14:00
 R$ 1.551.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -201.708,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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