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Galpão com 890m² e Terreno de 4.980m² em Serra/ES , Centro Industrial Do Município , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

890m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este galpão de 890m², situado em um terreno de 4.980m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial. Localizado em imóveis de leilão em Serra/ES, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a logística e o transporte. Com uma avaliação de R$ 7.492.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.746.000,00, este é um investimento que pode gerar um retorno significativo. O parcelamento pode ser realizado pelo CPC, com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, tornando essa oportunidade ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 3.746.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 3.746.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste galpão, especialmente considerando a avaliação de R$ 7.492.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.746.000,00. A localização em imóveis de leilão em Serra/ES é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos negócios e investimentos. O imóvel possui uma área construída de 890m² e um terreno de 4.980m², o que oferece uma ampla gama de possibilidades de uso, desde armazenamento até a instalação de uma nova empresa.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 18 de junho de 2025, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão em 3 de julho de 2025. O valor de incremento de R$ 30.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento pelo CPC, com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, torna o investimento ainda mais viável.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da região. Isso pode incluir a pesquisa sobre novos empreendimentos na área e a demanda por espaços comerciais. Com a estratégia certa, este galpão pode se tornar uma fonte de renda significativa ou um ativo valioso para revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.746.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.746.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro Industrial Do Município em Serra/ES. A região de Centro Industrial Do Município possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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