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Galpão com Terreno de 300m² e Alto Potencial , Sao Raimundo , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Travessa 01, Lote 41, Quadra 02, Empreendimento São Raimundo, às margens da Estrada da Maioba, São Luís/MA
São Luís MA

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel comercial em leilão de imóveis em São Luís/MA, com terreno de 300m² e galpão localizado próximo à Estrada da Maioba. O ativo possui matrícula individualizada e avaliação de R$ 800 mil, sendo ofertado com lance mínimo de R$ 400 mil, representando uma entrada competitiva para investidores.

A localização e a configuração do imóvel podem atender operações de armazenagem, distribuição, serviços ou atividades empresariais. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo cria potencial de valorização e margem estratégica, sujeita à análise documental, urbanística e de mercado.

Observações Importantes

O imóvel será inicialmente apregoado pelo lance mínimo para pagamento à vista. Propostas de parcelamento poderão ser apresentadas por escrito, observando o artigo 895 do Código de Processo Civil, e somente prevalecerão caso não exista proposta de pagamento à vista. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Leilão judicial online, promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região, conforme Edital nº 02/2026.

  • 1º leilão: 16/09/2026 às 09:00.
  • 2º leilão: 16/09/2026 às 11:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Não há lances registrados no momento da captura.
  • O parcelamento poderá ser apresentado conforme o artigo 895 do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sao Raimundo em São Luís/MA. A região de Sao Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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