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Galpão com terreno de 4.375 m² , Fazendinha , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Madre Geral, s/n - Fazendinha - Curitiba/PR
Curitiba PR

Área

4375m²

Descrição

Oportunidade estratégica para uso industrial ou logístico em imóveis de leilão em Curitiba.
O imóvel combina um amplo terreno de 4.375 m² com mais de 2.237 m² de área construída, incluindo barracão fabril e construção complementar. A configuração favorece operações empresariais, armazenagem, produção e adaptação para diferentes atividades comerciais. Por estar ocupado, o investidor deve considerar previamente os custos, prazos e procedimentos necessários para a desocupação e regularização do ativo.

Observações Importantes

Existe penhora registrada sob R.17-1.355, decorrente de execução fiscal movida pelo Município de Curitiba. O cancelamento do ônus deverá ser providenciado pelo comprador, conforme condições do edital. O imóvel está ocupado e não há visitação.

Imóvel ocupado. A desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Há penhora registrada sob R.17-1.355, oriunda de Execução Fiscal (Dívida Ativa) nº 0003677-78.2022.8.16.0185, movida pelo Município de Curitiba. O comprador deverá adotar as medidas necessárias para o cancelamento do ônus. Não há visitação. RGI: 722110.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 11:10
Valor: R$ 6.047.660,00
2ª Praça
Data: 27/08/2026 11:10
Valor: R$ 10.562.117,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.047.660,00 e da 2ª praça é de R$ 10.562.117,91. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Fazendinha em Curitiba/PR. A região de Fazendinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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