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Conjunto de Escritório n° 411, 32,43m² no Edifício Jacob Woiski , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

32.43m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada no Centro de leilões em Curitiba. O Conjunto de Escritório n° 411, com 32,43m², está situado no Edifício Jacob Woiski, um prédio conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. A área total do terreno é de 484,80m², o que proporciona um ambiente propício para negócios. Além disso, a fração ideal de 2,70m² do terreno garante uma participação significativa no espaço comum do edifício.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 101.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. É importante ressaltar que existem débitos condominiais que totalizam R$ 2.576.981,06, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados considerem esses fatores ao fazer suas propostas.

Com a crescente demanda por espaços comerciais na região, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor. A localização central facilita o acesso de clientes e fornecedores, aumentando as chances de sucesso do negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:14
Valor: R$ 101.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:32
Valor: R$ 60.600,00
Economia: R$ 40.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição do Conjunto de Escritório n° 411 no Edifício Jacob Woiski pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 101.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 9 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 101.000,00. É recomendável que você participe ativamente dessa primeira praça, pois o imóvel possui um potencial significativo de valorização, especialmente em uma área central como o Centro de leilões em Curitiba.

Além disso, é importante estar ciente dos débitos condominiais que totalizam R$ 2.576.981,06. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você assumirá essa responsabilidade. Portanto, é crucial que você avalie a viabilidade de quitar esses débitos ou negociar com o condomínio para evitar complicações futuras.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de participar da segunda praça, onde o valor do lance pode ser reduzido. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, você pode explorar a possibilidade de alugar o espaço após a aquisição, uma vez que a demanda por escritórios na região é alta.

Por fim, é recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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