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Galpão comercial 1.062m² em Vera Cruz - SP , Centro , Vera Cruz - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vendas Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Paulo Guerreiro Franco, 86 - Centro - Vera Cruz - SP
Vera Cruz SP

Área

1062.37m²

Descrição


OPORTUNIDADE ÚNICA: Adquira um galpão comercial de grande porte com área construída de 1.062,37m² e terreno de 2.800m² em imóveis de leilão em Vera Cruz/SP, a apenas 40km de Marília.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado na Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, no centro de Vera Cruz, com fácil acesso à Rodovia SP-333 e próximo a importantes vias de escoamento.

POTENCIAL DE NEGÓCIOS: Ideal para instalação de centro de distribuição, galpão industrial, comércio atacadista ou qualquer empreendimento que necessite de grande área coberta e terreno amplo.

INVESTIMENTO COM ALTO RETORNO: Com lance inicial de R$ 916.000,00 e avaliação de R$ 1.832.000,00, este imóvel oferece 50% de desconto na 2ª praça, representando uma economia significativa para investidores.

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA: Edital, matrícula e laudo de avaliação disponíveis para download, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

O imóvel está penhorado em favor de diversos credores, incluindo INSS, Prefeitura Municipal de Vera Cruz e Fazenda Nacional. A matrícula nº 3.191 do 2º CRI de Marília/SP foi emitida em 22/06/2026.

A ação de execução é movida por Antonio Carlos Roselli contra a Cooperativa dos Cafeicultores da Zona de Vera Cruz Paulista.

O lance mínimo inicial é de R$ 916.000,00, com incremento de R$ 5.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel está avaliado em R$ 1.832.000,00.

Leilão judicial com 50% de desconto na 2ª praça. O imóvel está penhorado em favor de diversos credores, incluindo INSS, Prefeitura Municipal de Vera Cruz e Fazenda Nacional. A matrícula nº 3.191 do 2º CRI de Marília/SP foi emitida em 22/06/2026.

O lance mínimo inicial é de R$ 916.000,00, com incremento de R$ 5.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel está avaliado em R$ 1.832.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 10:00
Valor: R$ 916.000,00
2ª Praça
Data: 10/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.099.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vera Cruz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Vera Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vera Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vera Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 916.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.099.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vera Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vera Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Vera Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Vera Cruz/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vera Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Vera Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Vera Cruz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vera Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vera Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vera Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vera Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vera Cruz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vera Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vera Cruz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vera Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vera Cruz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vera Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vera Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vera Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vera Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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