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Galpão Comercial com 1.600m² em Salvador/BA , Fazenda Coutos , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1600m²

Banheiros

1

Descrição

Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de uso. Com uma área total de 1.600m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como armazenamento, logística ou até mesmo para a instalação de uma nova empresa. Localizado em Fazenda Coutos, leilão de imóveis em Salvador/BA, o imóvel conta com benfeitorias que incluem salas e vestiários, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócios. A proximidade com áreas urbanas e a facilidade de acesso são pontos que valorizam ainda mais este imóvel. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um grande empreendimento. Aproveite a oportunidade de participar do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 09:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão comercial em leilão de imóveis em Salvador/BA representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 600.000,00 e um lance inicial de R$ 300.000,00, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região. Além disso, considere o seguinte plano de ação:

  • Estudo de Viabilidade: Realize um estudo de viabilidade para identificar o melhor uso para o galpão. Isso pode incluir a locação para empresas de logística ou armazenamento, que estão em alta demanda.
  • Reformas e Melhorias: Avalie a necessidade de reformas para adaptar o espaço às necessidades do mercado. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Marketing e Divulgação: Após as melhorias, implemente uma estratégia de marketing para atrair inquilinos ou compradores. Utilize plataformas online e redes sociais para alcançar um público maior.
  • Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região. Isso ajudará a tomar decisões informadas sobre quando vender ou alugar o imóvel.

Com um investimento inicial relativamente baixo e um planejamento estratégico, este galpão pode se tornar uma fonte de renda significativa ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Fazenda Coutos em Salvador/BA. A região de Fazenda Coutos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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