Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Galpão comercial com 2.194,80m² em terreno de 6.822,78m², amplo e estruturado

Avenida Castelo Branco, Cacoal, RO

2.194,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 09h00

R$ 7.048.431
2ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 10h00

R$ 4.933.902

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.048.431. Lance equivale a R$ 2.248/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.194,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1059 · 2º CRI - Cacoal/RO
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara Cível de Cacoal/RO

Descrição do edital

Galpão comercial com 2.194,80m², terreno com 6.822,78m², lote nº 210 (remanescente), quadra 27, setor 12, Avenida Castelo Branco, Cacoal/RO, 2º CRI nº 1.059. (Proc. 0051330-22.2006.8.22.0007)Benfeitorias: Possui edificação tipo galpão comercial de armazenagem de cereais, construído de alvenaria, cobertura em estrutura metálica e telhas de aluzinco, pé direito com altura de 5,50 metros, portões em ferro, piso de concreto para alta carga, com área total de 2.194,80m². A característica topográfica do terreno é declive, o solo é totalmente seco e firme, não possuindo área úmida ou alagadiças dentro de seu perímetro. A via de acesso é uma Avenida Castelo Branco (marginal da BR 364), com intenso fluxo de veículos, devido a BR 364 ser a rodovia de ligação entre municípios e também liga os bairros que estão na extremidade da cidade ao interior e centro do município. O imóvel está a 2 km do centro da cidade.

AVALIAÇÃO: R$ 7.048.431,20 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.933.901,84(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)BENS IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO SUPERIOR A R$ 2.000.000,00 Os Juízes têm solicitado a comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes. Para atendimento a essa exigência, o licitante deverá encaminhar ao(à) leiloeiro(a) o Termo de responsabilidade disponível no cabeçalho do leilão, devidamente preenchido e assinado. Além disso, é necessário contatar a equipe do(a) leiloeiro(a) pelo telefone 0800 707 9272, com a devida antecedência ao leilão — sendo recomendável o envio do documento e o contato com, no mínimo, 24 horas de antecedência, para que seja possível realizar a análise e a liberação da participação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.194,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.048.431; R$ 3.211/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.933.902; R$ 2.248/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0051330-22.2006.8.22.0007 TJRO · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Galpão comercial com 2.194,80m² em terreno de 6.822,78m², amplo e estruturado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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