Galpão Comercial com 4.147,33 m² de área construída , Iririu , Joinville - SC

Galpão Comercial / Industrial – imóveis de leilão em Joinville/SC

Imóvel comercial de grande porte, composto por galpão destinado a atividades de serviços, logística e apoio operacional, edificado sobre amplo terreno urbano no município de Joinville/SC, um dos mais relevantes polos industriais e econômicos do Estado.

Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui 4.147,33 m² de área construída, implantados sobre um terreno com 23.574,23 m² de área total, configurando um ativo com excelente relação entre área edificada e área livre, ideal para operações que demandam pátio, circulação, manobras, estacionamento e futuras ampliações.

O imóvel apresenta frente ampla para a Rua Jacutinga, com aproximadamente 108,90 metros, proporcionando ótima visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente. Encontra-se ainda a cerca de 30,00 metros da Rua Xaxim, ampliando as alternativas de acesso viário e a conectividade com a malha urbana da cidade.

Inserido em região com vocação comercial, industrial e de serviços, o imóvel mostra-se adequado para uma ampla gama de usos, tais como:

• Centros de distribuição e logística
• Empresas de prestação de serviços
• Armazenagem e operações industriais leves
• Bases operacionais, oficinas e manutenção
• Retrofit ou reconfiguração do ativo
• Investimento para renda ou desenvolvimento futuro

O grande porte do terreno, aliado à área construída já existente, confere ao ativo flexibilidade operacional e potencial de valorização, características especialmente relevantes em zonas urbanas consolidadas de Joinville.

Trata-se de imóvel com perfil estratégico e multifuncional,...