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Galpão Comercial com Terreno Amplo no Rio de Janeiro , Não Informado , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -645% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

6311m²

Descrição

Este galpão comercial localizado na Rua Mauro, 150, no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 6.311,00m² e um terreno de 2.840,00m², o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais, como logística, armazenamento ou até mesmo transformação. A localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do negócio.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 9.105.000,00, com um lance mínimo de R$ 5.918.250,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do valor de mercado. O parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a transição para o novo proprietário.

Recomenda-se que os interessados realizem uma visita ao local e analisem a documentação disponível, incluindo a matrícula e a planta aprovada pela municipalidade, para garantir que todas as informações estejam em conformidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 5.918.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste galpão comercial no leilão de imóveis em Rio De Janeiro representa uma oportunidade única de maximizar o retorno sobre o investimento. Com uma avaliação de R$ 9.105.000,00 e um lance mínimo de R$ 5.918.250,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao de mercado, especialmente se houver pouca concorrência no leilão.

Uma estratégia recomendada seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, planejar uma reforma ou adaptação do espaço para atender a demanda do mercado local. O galpão, com sua ampla área construída de 6.311,00m², pode ser transformado em um centro de distribuição, um espaço de coworking ou até mesmo um local para eventos, dependendo da análise de mercado que você realizar.

Além disso, o parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, oferece flexibilidade financeira. Você pode utilizar essa estrutura de pagamento para planejar melhor seu fluxo de caixa e garantir que o investimento não comprometa sua liquidez. É aconselhável também realizar uma pesquisa de mercado para entender quais são as necessidades e tendências na área onde o imóvel está localizado.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a planta aprovada, para evitar surpresas no futuro. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este galpão pode se tornar uma fonte significativa de receita e valorização no longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.918.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio De Janeiro/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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