Galpão Comercial de 1800m² em Luziânia
Jardim Ingá, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 441.197,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CACONDE, QD 20 LT A - JARDIM ZULEIKA - LUZIANIA/GO
Área:
3072m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 3072m², com um galpão de aproximadamente 1800m² não averbado. Localizado na Rua Caconde, QD 20 LT A, no bairro Jardim Zuleika, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço para operações logísticas, industriais ou comerciais.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de avaliação de R$ 1.152.000,00 e um valor de venda inicial de R$ 441.197,10, representando uma oportunidade única de negócio.
Características Principais:
- Área do terreno: 3072m²
- Área construída: 1800m² (galpão)
- IPTU: 235772
- Matrícula: 10099 Ofício: 02
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 441.197,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 851.447,28 (193.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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