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Loja Comercial Ampla em Leilão - Centro, Luziânia/GO , Centro , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1248.55m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Loja comercial em localização privilegiada no Centro de ofertas de leilão em Luziânia/GO. Com uma área privativa de 753,75m² e área total de 1.248,55m², este imóvel oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios. A localização central garante alta visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado em um leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização central em ofertas de leilão em Luziânia/GO e a área considerável que oferece. A loja comercial S SAT C, situada no Suporte Center Shopping, possui uma área privativa de 753,75m² e uma área total de 1.248,55m², o que a torna versátil para diversos tipos de negócios, desde varejo até serviços.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 18/11/25 às 11h00, com lance inicial de R$ 1.850.000,00. Este valor, embora significativo, pode ser um ponto de partida para negociações, especialmente se o objetivo for uma aquisição estratégica.
  • Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial de R$ 1.850.000,00 sugere um valor de mercado considerável. Recomendo verificar o edital para obter mais detalhes sobre a avaliação oficial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, possíveis dívidas, custos de transferência e quaisquer outras particularidades do leilão.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis comerciais similares na região de Luziânia/GO. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo e qual o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de R$ 1.850.000,00 estiver alinhado com a sua estratégia de investimento e pesquisa de mercado, considere fazer um lance. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar futuras praças, se houver, ou negociar diretamente com o comitente vendedor após o leilão, se permitido.
  4. Potencial de Negócio: Dada a área e a localização, o imóvel pode ser ideal para:
    • Um grande varejista buscando exp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Luziânia/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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