Galpão Comercial de 900m² em Juiz de Fora
Teixeiras, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Professora Noêmia Mendonça, 96, Bairro Teixeiras, Juiz de Fora/MG
Área:
900m²
Banheiros:
2
Descrição
Este galpão comercial de 900m² em Juiz de Fora é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e comércio próximo, o imóvel está alugado para um buffet de festas, garantindo uma renda imediata. O estado de conservação é bom, e a estrutura é adequada para diversas atividades comerciais. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 1.350.000,00, com um desconto considerável no segundo leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 11:00
|
R$ 810.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 540.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alexandre Pedroso Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -175.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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