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Galpão Industrial com 3.720m² de Terreno e 3.296m² Construídos , Milho Branco , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3720m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este galpão industrial em leilões em Juiz De Fora, MG, oferece uma área construída expressiva de 3.296,68m² em um terreno de 3.720m². Localizado em um setor industrial estratégico com infraestrutura completa, o imóvel é ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. A proximidade com transporte público e comércio, juntamente com a infraestrutura urbana, garante praticidade e acesso. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 7.359.090,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:00
Valor: R$ 3.679.545,00
Economia: R$ 3.679.545,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão industrial em leilões em Juiz De Fora, MG, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área construída de 3.296,68m² em um terreno de 3.720m². A localização em um setor industrial com infraestrutura completa é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 19/11/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 7.359.090,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de não ser aprovado.
  • 2ª Praça: Inicia em 12/12/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 3.679.545,00. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à primeira praça. É uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, mas com a ressalva de que o lance pode ficar sujeito à aprovação do vendedor, conforme a política de lances condicionais.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça, que é significativamente menor, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 3.679.545,00 oferece um ponto de entrada muito mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Habilitação: Realizar a habilitação para o leilão com antecedência, garantindo que todos os documentos e requisitos sejam cumpridos.
  2. Monitoramento: Acompanhar o leilão da primeira praça para entender o comportamento do mercado e a possível movimentação de outros interessados.
  3. Lance na 2ª Praça: No dia 12/12/2025, realizar um lance na segunda praça. É crucial estar preparado para que este lance seja considerado condicional, dependendo da aprovação do vendedor. O valor ideal seria próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação caso o vendedor não aprove o valor exato.
  4. Análise Pós-Leilão: Caso o lance seja aprovado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.359.090,00 e da 2ª praça é de R$ 3.679.545,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Milho Branco em Juiz De Fora/MG. A região de Milho Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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