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Galpão Comercial com 319m² em Caldas Novas/GO , Nova Vila , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

437.05m²

Descrição

Este galpão comercial é uma excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Caldas Novas/GO. Com uma área total de 437,05m² e uma área construída de 319,00m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel possui matrícula regularizada e está desocupado, o que facilita a transferência e a utilização imediata. O leilão oferece a possibilidade de parcelamento, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, tornando-o acessível para investidores que desejam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade que é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 09:03
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:03
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo de R$ 300.000,00. O imóvel, um galpão comercial, está localizado em leilão de imóveis em Caldas Novas, uma cidade que atrai muitos turistas, o que pode ser uma vantagem para negócios que atendem a esse público. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 600.000,00, e, caso não haja lances, o segundo leilão com o lance mínimo de R$ 300.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, considerando a localização e o tipo de imóvel, eu exploraria opções de aluguel para empresas que buscam espaço para armazenamento ou operações comerciais. O potencial de valorização do imóvel também deve ser considerado, dado o crescimento do turismo na região. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, garantir o imóvel e, em seguida, avaliar as melhores opções de uso ou locação para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nova Vila em Caldas Novas/GO. A região de Nova Vila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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