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Galpão Comercial em Guarulhos/SP - Oportunidade Única , Jardim Fátima , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este galpão em leilões em Guarulhos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$10.488.734,93, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A área é conhecida por sua movimentação comercial e proximidade com importantes vias de acesso, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias.

Além disso, o galpão está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A região de Jardim Fátima é bem servida por transporte público e possui uma infraestrutura que atende a diversas necessidades comerciais.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio. Acompanhe o leilão e prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 10.488.734,93
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 6.293.240,96
Economia: R$ 4.195.493,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O galpão em leilões em Guarulhos, com uma avaliação de R$10.488.734,93, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o incremento de R$20.000,00 para o primeiro lance. A primeira praça está marcada para 07/04/2025, e o encerramento ocorrerá em 10/04/2025. É crucial estar atento a esses prazos para garantir que você não perca a chance de adquirir o imóvel.

Uma estratégia eficaz seria iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação, considerando que o imóvel está desocupado e pronto para uso. Além disso, é importante analisar a possibilidade de um financiamento, caso você não deseje pagar o valor total à vista. O leilão permite a participação de forma online, o que facilita o acompanhamento e a realização de lances.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a região e o mercado imobiliário local, para entender melhor o potencial de valorização do galpão. A localização em Guarulhos, com acesso a importantes vias, pode ser um diferencial significativo para o seu investimento. Considere também a possibilidade de locação do espaço, caso não tenha um uso imediato, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.488.734,93 e da 2ª praça é de R$ 6.293.240,96. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Fátima em Guarulhos/SP. A região de Jardim Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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