Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Rua João Ranieri, 223, Jardim Fátima, Guarulhos/SP
Descrição
Este galpão em Guarulhos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$10.488.734,93, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A área é conhecida por sua movimentação comercial e proximidade com importantes vias de acesso, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias.
Além disso, o galpão está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A região de Jardim Fátima é bem servida por transporte público e possui uma infraestrutura que atende a diversas necessidades comerciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio. Acompanhe o leilão e prepare-se para fazer um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 15:00
|
R$ 10.488.734,93 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 6.293.240,96 |
-40%
Economia de
R$ 4.195.493,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.destakleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.352.270,47 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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