Galpão Comercial em Jaguaré com Ampla Área
Jaguaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barcelona, 31, Jaguaré, São Paulo/SP
Área:
670.6m²
Descrição
Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado em São Paulo. Com uma área total de 670,60m², o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde armazenamento até operações comerciais. A localização em Jaguaré, um bairro em crescimento, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.
Além disso, o galpão possui um terreno de 457,40m², permitindo a expansão de atividades ou a adaptação do espaço conforme as necessidades do seu negócio. A estrutura está em boas condições, pronta para receber sua empresa e gerar resultados positivos.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor inicial de R$ 3.000.000,00. A oportunidade de investimento é única e pode trazer um retorno significativo a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025
às 15:00
|
R$ 3.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.cunhaleiloeiro.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.270.000,00 (75.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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