Galpão Comercial em Osasco - 572 m²
Avenida Visconde de Nova Granada, 573, Vila Osasco, Osasco - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/04/2025 às 15h00
R$ 1.058.074
-
2ª praça
Encerrada21/05/2025 às 15h00
R$ 952.267
Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 1.665/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 572 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.658 · CRI de Leme/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
- Nua-Propriedade de um lote de terreno, em Leme, com frente para a Avenida Visconde de Nova Granada, medindo 11m de frente por 52m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com os vendedores ou sucessores, de outro, também com os vendedores, e pelos fundos com uma viela. O Prédio residencial atualmente faz frente com a Rua José Pariz nº 356, antes Rua Sem Denominação, fundos da Avenida Visconde de Nova Granada, sem numeração oficial.
Matrícula: nº 1.658 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 30150026500-0
Informações complementares: O imóvel é situado à Avenida Visconde de Nova Granada nº 573 e Rua José Pariz nº 356, e possui 572m². Na frente para a Avenida Visconde de Nova Granada nº 573, trata-se de um galpão comercial medindo 11m de frente por 25m de ambos os lados, totalizando 275m². Nos fundos com entrada pela Rua José Pariz nº 356, foi construída uma casa de residência sobre o restante do terreno, medindo 11m de frente por 37m em ambos os lados.
Valor de Avaliação: R$ 900.000,00 (em 12/2021)
IPTU Mensal: R$ 330,22
Depositário: Márcio Eduardo Marchi
Ônus: Usufruto vitalício em favor de Pedro Ramos Marchi e Iraci Candido Marchi (R.14-10/12/04); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União (Av.15-20/01/14, proc. nº 0008093-95.2005.8.26.0318, SEF - Setor de Execuções Fiscais de Leme/SP); Penhora em favor de Ozenedei Martins de Araújo (Av.16-30/04/19, proc. nº 0010594-90.2018.5.15.0134, VT de Leme/SP); Existência de Ação em favor de Marson Comércio e Distribuição de Materiais de Construção LTDA (Av.17-10/07/20, proc. nº 1002267-80.2019.8.26.0318, 2ª VC de Leme/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-24/02/22), (Av. 24-05/09/23, proc. nº 1002353-51.2019.8.26.0318, 1ª VC de Leme/SP); Existência de ação em favor do Exequente (Av.21-24/10/22, proc. nº 1002353-51.2019.8.26.0318, 1ª VC de Leme/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.22-03/02/23, proc. nº 0003830-58.2021.8.26.0318, 1ª VC de Leme/SP), (Av.23-17/04/23, proc. nº 5001352-72.2018.8.24.0020, 2ª VC de Criciúma/SC)
Valor de mercado
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- Tamanho
- 572 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 900.000
- R$ 1.573/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 952.267
- R$ 1.665/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004125-66.2019.8.26.0318 TJSP
- IPTU
- R$ 3.632 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
