Galpão industrial com 1.104 m²
Avenida Rio dos Sinos, 1233 - Harmonia - Canoas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 10h00
R$ 863.055
15% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Próxima01/12/2026 às 10h00
—
-
3ª praça
25/01/2027 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.015.359. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.104 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 92.342
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Galpão industrial situado na Avenida Rio dos Sinos, Bairro Harmonia, em Canoas/RS.
- Terreno
- 1.104 m²
- Construção
- 1.104 m²
- Matrícula
- 92.342
Pontos de atenção
- Área severamente alagada na enchente de maio de 2024.
- Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.
- O arrematante deverá adotar, por sua conta, as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral, se cabível.
- O arrematante ficará responsável por eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes.
- Devem ser observadas as exigências legais e cartorárias aplicáveis.
Construção
- Galpão industrial.
Localização
- Avenida Rio dos Sinos, n.º 1233, Bairro Harmonia, Canoas/RS.
Documentação
- Matrícula no CRI n.º 92.342.
- Processo n.º 5012477-55.2023.4.04.7100.
Venda e pagamento
- Sem possibilidade de parcelamento.
- O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
- Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários, que se sub-rogam no preço.
Ler o texto completo do edital
Galpão industrial c/ 1.104m², terreno c/ 1.104m², Avenida Rio dos Sinos, n.º 1233, Bairro Harmonia, Canoas/RS, CRI n.º 92.342. (Proc. 5012477-55.2023.4.04.7100)
Sem possibilidade de parcelamento.
OBS.1: Conforme avaliação, trata-se de área severamente alagada na enchente de maio de 2024
Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis
-
Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.104 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.015.359
- R$ 920/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5012477-55.2023.4.04.7100 JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
