1ª praça 50% abaixo da avaliação

Galpão de 872 m²

Rua Guilherme Schell, 2194 - Canoas/RS

872 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/12/2026 às 10h00

R$ 800.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 872 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.781 · RGI de Canoas-RS
Leiloeiro: Arremate
Comitente: 3ª Vara do Trabalho de Canoas/RS

Descrição do edital

Prédio de alvenaria com aproximadamente 872 m², localizado na rua Guilherme Schell, número 2194, em Canoas-RS.

Construção: aproximadamente 872 m²
Terreno: 409,80 m²
Matrícula: 23.781

Terreno

Lote 01 da quadrs 02 do Loteamento Finkler.
Na quadra das ruas Guilherme Schell, Tancredo Neves, Cairu e propriedade de outros.

Construção

Prédio de alvenaria.

Localização

Rua Guilherme Schell, número 2194, Canoas-RS.

Documentação

Matrícula no RGI de Canoas-RS.

Venda e pagamento

Avaliação: R$1.600.000,00.
Valor mínimo de 50% da avaliação: R$800.000,00.
Taxa adicional de 5%.

Ler o texto completo do edital

Prédio de alvenaria com aproximadamente 872m2 averbados na matricula 23.781 RGI de Canoas-RS, localizado na rua Guilherme Schell número 2194, e seu respectivo terreno, lote 01 da quadrs 02 do Loteamento Finkler, na quadra das ruas Guilherme Schell, Tancredo Neves, Cairu e propriedade de outros, com 409,80m2 de área superficial, tudo de acordo com a matricula 23.781 RGI de Canoas (em anexo). Avaliado em R$1.600.000,00. Valor mínimo de 50% da avaliaçao, equivalente a R$800.000,00. Mais taxa de 5%.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 872 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.600.000; R$ 1.835/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 917/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001829-70.2011.5.04.0203 3ª Vara do Trabalho de Canoas-RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.