Galpão industrial com 3 banheiros e 2.595 m²
RUA 31, 02 - SÃO FELIX - BALSAS/MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 11h00
R$ 6.273.072
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
11/12/2026 às 11h00
R$ 4.182.048
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.455.121. Lance equivale a R$ 2.417/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.595 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.753 · Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Lote urbano regular com complexo industrial, três galpões e ampla área operacional, com 2.595 m² de área construída. Fica na esquina da Rua 31 Estanislau Batista Miranda com a Rua 27, no bairro São Félix, em Balsas/MA.
- Terreno
- 7.122,12 m²
- Área construída
- 2.595 m²
Cômodos
- 3 galpões
- 2 casas de máquinas
- 1 casa de bombas
- 1 alojamento
- 3 banheiros
- 7 salas e cozinhas
Terreno
- Lote urbano regular nº 04, quadra 09.
- 79,35 m de frente para a Rua 31 Estanislau Batista Miranda.
- 87,65 m na lateral direita para a Rua 27.
- 86,58 m na lateral esquerda, limitando-se com o Lote 05.
- 84,47 m de fundo para a Rua 32; o edital também registra, entre parênteses, oitenta e sete metros e quarenta e sete centímetros.
Construção
- Galpão industrial com cobertura em estrutura metálica e telha tipo zinco.
- Piso em concreto e cerâmico na área do escritório.
- Escritório forrado.
- Paredes com tijolos de 06 furos.
- Instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas.
Localização
- Rua 31 Estanislau Batista Miranda, esquina com a Rua 27, bairro São Félix, Balsas/MA.
Documentação
- Descrição conforme matrícula.
- Edificação registrada na AV.02.
- Área do terreno e medidas registradas na AV.04.
Ler o texto completo do edital
COMPLEXO INDUSTRIAL COM GALPÕES E AMPLA ÁREA OPERACIONAL EM BALSAS/MA
Descrição conforme matrícula
LOTE URBANO REGULAR N. 04, COM A ÁREA DE 7.122,12M², QUADRA 09, RUA 31 ESTANISLAU BATISTA MIRANDA, ESQUINA COM A RUA 27, BAIRRO SÃO FÉLIX, NESTA CIDADE DE BALSAS/MA, medindo 79,35m. (setenta e nove metros e trinta e cinco centímetros) de frente para a Rua 31 Estanislau Batista Miranda; 87,65m. (oitenta e sete metros e sessenta e cinco centímetros) na lateral direita para a Rua 27; 86,58m. (oitenta e seis metros e cinquenta e oito centímetros) na lateral esquerda, limitando-se com o Lote 05; e 84,47m. (oitenta e sete metros e quarenta e sete centímetros) de fundo para a Rua 32. (AV.04). Consta NA AV.02 QUE FOI EDIFICADO NO IMÓVEL UM GALPÃO INDUSTRIAL, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 2.595M², com as seguintes características: cobertura em estrutura metálica, telha tipo zinco, piso em concreto e cerâmico na área do escritório, forrado somente na área de escritório, paredes com tijolos de 06 furos, contendo as seguintes dependências: 03 (três) galpões, 02 (duas) casa de máquinas, casa de bombas, alojamento, 03 (três) banheiros, 07 (sete) salas e cozinhas, com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.595 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.455.121
- R$ 4.029/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.273.072
- R$ 2.417/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0803627-81.2019.8.10.0026
- 0803598-31.2019.8.10.0026
- 0803654-64.2019.8.10.0026
- 0803701-38.2019.8.10.0026
- 0803629-51.2019.8.10.0026
- 0803622-59.2019.8.10.0026
- 0803829-58.2019.8.10.0026
- 0803799-23.2019.8.10.0026
- 0804258-25.2019.8.10.0026
- 0804719-94.2019.8.10.0026
- 0804722-49.2019.8.10.0026
- 0804676-60.2019.8.10.0026
- 0803730-88.2019.8.10.0026
- 0800680-20.2020.8.10.0026
- 0016234-57.2020.5.16.0011
- 0016235-42.2020.5.16.0011
- 0803673-70.2019.8.10.0026
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
