Prédio Misto e Sobrado 698m² com 3 quartos e 5 banheiros
Rua Gomes de Sousa, 525 e 527, Centro, Balsas, MA, 65800-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 15h00
R$ 2.466.783
-
2ª praça
Encerrada02/04/2026 às 15h00
R$ 2.146.105
13% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.466.783. Lance equivale a R$ 3.075/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 697,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20586 e 20588 · 1° SRI de Balsas/MA
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- Vert Securitizadora
Descrição do edital
Imóvel de uso misto (residencial e comercial) localizado na Rua Gomes de Sousa, nº 525, esquina com a Rua Edisio Silva, Centro, no município de Balsas, estado do Maranhão e um Sobrado localizado na mesma rua sob o nº 527.
O imóvel misto está implantado em terreno urbano de 144,00 m², com 469,15 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos. O pavimento térreo possui uso comercial, com sala comercial, escritório, copas e banheiros. O primeiro pavimento superior também é destinado ao uso comercial, contendo salas, copa, banheiros e área de circulação. Já o segundo pavimento possui uso residencial, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala, cozinha, copa, despensa e banheiro social. A edificação apresenta estrutura em alvenaria, cobertura com estrutura metálica e telhas cerâmicas, pisos em cerâmica e instalações completas.
O sobrado possuí área superficial de 348,25 m², situado em região central da cidade, com frente para a Rua Gomes de Sousa e confrontações com imóveis residenciais e institucionais, incluindo lote confrontante com hospital. Segundo laudo de avaliação, no terreno houve a construção de um imóvel residencial possuindo 228,75m² de área construída.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 697,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.466.783
- R$ 3.535/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.146.105
- R$ 3.075/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
