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GALPÃO EM ANÁPOLIS/GO - SETOR SUMMERVILLE 1ª ETAPA , Jardim Flor De Liz , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Anápolis/GO!
Este galpão comercial, com 190 m² de área privativa e um terreno de 428,71 m², representa um excelente investimento no Setor Summerville 1ª Etapa. Sua localização estratégica na Rua Mauricio Santos Veloso, QD 01, LT 09, no bairro Jardim Flor de Liz, oferece acesso facilitado e potencial de valorização.
Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investidores que visam rentabilidade. A infraestrutura da região e a área construída são pontos fortes para diversas atividades comerciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 334.590,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão em imóveis de leilão em Anápolis/GO, com área privativa de 190 m² e terreno de 428,71 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 525.000,00. A primeira praça (única) tem abertura em 26/11/2025 às 10:00 e um lance mínimo de R$ 334.590,01. A segunda praça, com um desconto significativo de 36%, inicia com um valor de R$ 3.069.788,93, o que parece ser um erro, pois o valor de avaliação é muito inferior. A terceira praça tem um lance mínimo de R$ 52.500,00, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço muito baixo, caso o imóvel não seja arrematado nas praças anteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: É crucial verificar a discrepância entre o valor de avaliação (R$ 525.000,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 3.069.788,93). Se este valor for correto, o imóvel pode não ser uma boa oportunidade nesta fase. Caso seja um erro de digitação e o valor da segunda praça seja menor, pode ser uma opção interessante.
  • Foco na Terceira Praça: Dada a avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a terceira praça, com lance mínimo de R$ 52.500,00, é a mais atrativa para investidores com menor capital ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. É importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar neste momento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de galpões similares na região de Anápolis/GO, especialmente no Setor Summerville 1ª Etapa e bairros adjacentes. Verifique o potencial de locação e a demanda por imóveis comerciais na área.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis reformas e custos de manutenção. O lance final deve levar em conta todos esses fatores para garantir a rentabilidade.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (lin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 334.590,01 e da 2ª praça é de R$ 3.069.788,93. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Flor De Liz em Anápolis/GO. A região de Jardim Flor De Liz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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