Galpão em Atibaia com Amplo Terreno e Estrutura Ideal
Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.561.426,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada do Mingu, 1350 - Parque Rio Abaixo - Atibaia - SP
Área:
1668m²
Descrição
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 3.245 m², o imóvel possui dois galpões, sendo um deles com 1.668 m², ideal para armazenamento e o outro com 600 m², perfeito para atividades industriais. A localização é estratégica, a apenas 800 metros da Rodovia Dom Pedro, facilitando o acesso a outras regiões. Além disso, a área conta com espaço suficiente para estacionamento, o que é um grande atrativo para empresas que necessitam de logística eficiente.
O imóvel está em excelente estado de conservação, o que reduz os custos de manutenção a curto prazo. A possibilidade de utilização de uma das construções como escritório agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para locação ou venda futura. A região é conhecida por seu desenvolvimento industrial, o que pode garantir uma alta demanda por espaços como este.
Investir neste galpão pode ser uma decisão acertada, considerando o crescimento da área e a valorização do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode trazer retornos significativos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.561.426,70 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.780.713,35 |
-50%
Economia de
R$ 1.780.713,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.321.986,83 (37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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