Galpão em Jardim Elite com Área Privativa de 2.525,05 m²
Jardim Elite, Tambaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA JOSÉ GATTO, N. 1274 GLEBA 05, JARDIM ELITE - CEP: 13710-000, TAMBAU - SAO PAULO
Área:
2525.05m²
Descrição
Este galpão localizado em Jardim Elite é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 2.525,05 m² e um terreno de 2.613,53 m², o imóvel possui espaço suficiente para diversas atividades comerciais. A localização em TAMBAU, SP, oferece fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o ideal para logística e armazenamento. Além disso, o imóvel está gravado com servidões que garantem a infraestrutura necessária para o funcionamento adequado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 3.900.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a ser analisada com cautela. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.900.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.304.770,46 |
-15%
Economia de
R$ 595.229,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -507.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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