Galpão em Jau - Vila Nova com 293,92 m² de área privativa
Vila Nova, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 511.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA EDGARD FERRAZ, N. 1056, VILA NOVA - CEP: 17202-150, JAU - SAO PAULO
Área:
293.92m²
Descrição
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 293,92 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A localização em Jau, uma cidade em crescimento, oferece um mercado potencial para negócios. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em um leilão pode resultar em um preço abaixo do valor de mercado, especialmente no segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido. É importante considerar a regularização da Ação de Execução Gravada, que pode ser um ponto de negociação com o vendedor. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante, mas também pode ser uma oportunidade para quem possui capital disponível. Não perca a chance de adquirir este galpão e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 511.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 306.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 204.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 262.570,00 (51.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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