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Casa com 136,95 m² e Terreno de 250 m² em Jaú/SP , Jardim Doutor Luciano , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.95m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em leilão de imóveis em Jaú/SP. A casa possui uma área construída de 136,95 m² e está situada em um terreno de 250 m². O imóvel é parte ideal da matrícula nº 69.048 do 1º CRI de Jaú, o que significa que você terá a chance de adquirir uma propriedade com um histórico claro e legalmente documentado. A avaliação do imóvel é de R$ 370.000,00, mas o lance mínimo para arrematação é de apenas R$ 222.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. É importante ressaltar que a responsabilidade pela individualização da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis será do arrematante, o que é um ponto a ser considerado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 222.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade em leilão de imóveis em Jaú/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 370.000,00 e o lance mínimo de R$ 222.000,00. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. Com a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais acessível. Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de realizar algumas melhorias na propriedade, como reformas ou atualizações, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, dado que a propriedade é uma parte ideal, seria crucial trabalhar na individualização da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis, garantindo que a propriedade esteja legalmente em meu nome. Isso não só protegeria meu investimento, mas também facilitaria a venda futura ou a locação do imóvel. Com o mercado imobiliário em constante valorização, especialmente em áreas urbanas como Jaú, acredito que essa propriedade pode se tornar uma fonte de renda passiva através de aluguel ou uma venda futura com lucro. Portanto, minha estratégia seria arrematar o imóvel, realizar melhorias e, em seguida, decidir entre alugar ou vender, dependendo das condições do mercado na época.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Doutor Luciano em Jaú/SP. A região de Jardim Doutor Luciano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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