Galpão em Morro da Fumaça com Área de 3.390 m²
Estação Cocal, Morro Da Fumaça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ANGELO PADOIN, N. 115, MORRO DA FUMACA - SANTA CATARINA, CEP: 88835-000
Área:
3390m²
Descrição
Este galpão localizado em Morro da Fumaça é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma área privativa de 3.390 m² e um terreno de 3.831,27 m², o espaço oferece grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização estratégica na Rua Angelo Padoin, próximo a importantes vias de acesso, garante visibilidade e facilidade de logística. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço conforme suas necessidades. O valor de avaliação é de R$ 4.186.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, o que indica um investimento sólido. Para investidores que buscam um retorno rápido, a área pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento até um centro de distribuição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 4.186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 4.201.706,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -544.180,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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