Oportunidade em Leilão

Loja com 10 Vagas e Ampla Área em Morro da Fumaça

Estação Cocal, Morro Da Fumaça - SC

leilao Extrajudicial 10 vagas 1166.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.337.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA ANGELO PADOIN,N. 70 LT 01 A 03, ESQ RUA LUIZ MARAGNO, ESTAÇÃO COCAL - CEP: 88835-000, MORRO DA FUMACA - SANTA CATARINA

Área:
1166.89m²

Vagas:
10

Descrição

Esta loja localizada em Morro da Fumaça é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 1.166,89 m² e um terreno de 2.634,74 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização estratégica na Estação Cocal, próximo a vias de acesso e com fácil visibilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a loja conta com 10 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para clientes e funcionários. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 3.337.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ponto comercial de sucesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.337.000,00 -
2ª Praça 26/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 8.620.283,51 -

IPL Score

-7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -9.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.470.810,00 (-74.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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