Oportunidade em Leilão

Galpão em Tambau - Excelente Oportunidade de Investimento

Pq Ind. Spiga Real, Tambaú - SP

leilao Extrajudicial 2627.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.220.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Galpão

Localização:
AV. OTHELO DEL FAVERO (ANT. AV. 01), N. 00 QD C, LT 16, PQ IND. SPIGA REAL - CEP: 13710-000, TAMBAU - SAO PAULO

Área:
2627.1m²

Descrição

Este galpão localizado em Tambau é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 2.627,10 m² e um terreno de 10.971,00 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e industriais. A localização estratégica na Avenida Othelo Del Favero, próximo a importantes vias de acesso, garante visibilidade e facilidade de logística. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente. Além disso, a área é conhecida por seu desenvolvimento industrial, o que pode trazer um aumento significativo no valor do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este galpão e potencializar seus investimentos!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 2.220.000,00 -
2ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.630.708,62 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -288.600,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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